1、权证相关信息：浙（2021）温州市不动产权第0131564号；权利人：温州中亚企业有限公司。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。3、是否办理抵押登记：否 。4、是否设立居住权：否 。5、此次竞租仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞租方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用投标式公开拍卖的方式，报价最高者确定为承租人。【若最高报价出现同等价格的，以保证金到账时间顺序（到账时间早者优先）确定最高报价】。待最高报价确认后，由原承租人行使优先权，原承租人当场同意按最高报价承租的，则由原承租人竞得，否则由最高报价者竞得。

年租金起拍价0.98万元，租金无递增。

在成交之日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，采用先付款后使用的原则，租金按季度支付，具体以租赁合同约定为准。

1、履约保证金：年租金成交价的25%（取整数），不低于竞买保证金。2、目前状态：在租。如原承租人未腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给中标人，则中标人须待出租人解决此纠纷后交付场地，同时中标人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。3、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。4、出租房屋使用过程中发生的水电费、治安费、物业费及各类经营管理等一切费用均由承租人承担。5、标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作以及不保证与原房屋相关施工图纸技术资料等完整性。标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补、承担；相关风险承租人参与竞标时须做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。6、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。7、标的物以现状出租，意向承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存放、经营易燃、易爆等物品。意向承租人中标后需自行办理消防许可证、营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入使用。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理消防许可证或其他相关证照，出租方不承担任何法律责任，中标人经出租方同意后可自行对房产进行整改。如中标人整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，中标人不得以此要求出租方承担任何法律责任和经济损失赔偿，不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效。8、租赁房屋如遇城市大拆大整专项行动、房屋安全排查与治理改造、社区与街道等政府部门委托鉴定为危房等政府行为时，本合同应予终止，出租方承租方双方互相不负赔偿责任。承租方应在出租方要求的期限内无条件腾空房屋。出租方对承租方投入的装饰装潢、货物、设施设备等均不负赔偿责任。若腾空时间到期仍有剩余的设备设施或其他物品等在租赁房屋处，则视为承租方自愿放弃所有权，无偿归出租方所有，可由出租方进行处置。房屋腾空前，承租方对房产的消防安全和综合治理负全部责任。9、意向承租方报名参加竞标之前，需查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见，并对自己竞投标的物的行为承担法律责任。如原承租人未按该期限腾空完毕导致出租方无法及时交付租赁物给中标人，则中标人须待出租方解决此纠纷后交付场地，同时中标人放弃向出租方提出经济损失赔偿的权利。10、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。11、标的成交后的相关事项：（1）标的由原承租人竞得的：承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，租期从原合同届满次日开始计算；（2）标的由其他意向人竞得的：承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，租期从移交次日开始计算。12、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。

1.符合国家法律法规经营的单位或具备完全民事行为能力的自然人（未在 中国执行信息公开网和信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单），须提供相关查询记录。2.符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年1月8日）至信息披露期满日（2024年1月19日）下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日（2024年1月19日）下午5时（报名截止时间）前在浙交汇平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。4、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。5、报名、看样时间： 自公告日起至2024年1月19日下午5时止6、报价书递交时间：自公告日起至2024年1月22日上午11时止7、咨询、报名地点：温州市江滨东路1号国际会展中心一期二楼温州拍卖行8、看样地点：标的所在地9、拍卖公司咨询电话：0577-8887897110、拍卖会时间及地点：2024年1月22日下午3时整，在温州拍卖行有限公司拍卖厅组织拍卖活动。