各潜在投标人：

长沙市中医医院（长沙市第八医院）第三住院大楼项目方案设计投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（ 2021 年 01 月 03 日 17 ： 00 ）截止。本次修改与澄清文件作为招标文件组成部分，与招标文件具有同等法律效力。招标公告、招标文件如涉及下述内容的应作相应修改，若本公告与招标文件有不一致之处，应以本公告为准。请各投标人自行关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

一、 对招标文件的修改

1 、招标文件第三章 评标办法附表 4 投标商务部分评审计分表

现修改为

2 、招标文件第三章 评标办法附表 4 投标商务部分评审计分表

修改为

二、对投标人疑问的答复

问题 1 ：请提供可行性研究报告。

答复：暂无法提供可行性研究报告。

问题 2 ：能否提供地块控规图纸？明确建筑限高，开口方向等要求？

答复：暂无法提供地块控规图纸，暂定建筑限高 100m ，开口方向由设计单位自行提出建设方案。

问题 3 ：招标文件 P5 拆除院内部分建筑，请问具体是指哪些范围可拆除？拆除的先后顺序？

答复：招标人拟在红线范围内，保留长沙名老中医馆，建设期内拆除内科楼以北、名医馆以西范围，近期第三住院大楼建成后拆除内科楼。设计单位可自行提出建设方案。

问题 4 ：能否提供保留各幢楼的名称，主要功能，建筑面积？

答复：长沙名老中医馆（ 3746 ㎡）功能：门诊及体检；内科楼（ 2979 ㎡）功能：住院；外科楼（ 8953 ㎡）功能：住院。

问题 5 ：第三住院大楼建设后，保留各幢楼的功能是否会改变？

答复：考虑保留，设计单位可自行提出方案。

问题 6 ：招标文件中项目建设规模写到建设一栋总建筑面积约为 6 万平方米的第三住院大楼，请问地上、地下建筑面积分别是多少？
答复：总建筑面积约 6 万平方米，包含地上、地下建筑面积，地上、地下具体建筑面积由设计单位自行提出方案。

问题 7 ：地块规划设计控制条件要求容积率≤ 4.0 ，建筑密度 30% ，绿地率 25% 。由于地块用地较小，场地内现有建筑多，满足指标难度较大。若设计近、远期分期实施方案，能否近期突破指标要求，远期满足指标要求？
答复：可分近远期设计。

问题 8 ：招标文件中要求停车位配比应根据三级甲等中医院建设要求统筹考虑。请问是只需要满足本次新建的第三住院大楼停车需求，还是需要满足全院内停车需求？ 若需要按全院计容建筑面积计算车位，车位数较多，是否允许建设两层地下室的情况下设置机械车位。
答复：需要满足全院内停车需求，需要按全院计容建筑面积计算车位，设计单位可自行提出车位设计方案。

问题 9 ：招标文件 P81 中技术标主要内容，是否是包含但是不限于这些内容？
答复：是。

问题 10 ：招标文件 P81 中技术标主要内容要求配套辅助设施设计，是否指垃圾站、污水处理站、液氧站，请明确具体内容？各分项设计包含哪些？
答复：配套辅助设施设计参照三级甲等中医院综合住院大楼配套辅助设施设计，各分项设计由投标人自行编制。

问题 11 ：是否需要直线加速器，需要几台？
答复：不需要。

问题 12 ：第三住院大楼设备用房是否要考虑满足其他各楼的需求？
答复：需要进行全院统筹考虑。

问题 13 ：招标文件 P54 中设置 5 个中医药特色诊疗中心，是否考虑部分设置于长沙名老中医馆内，进行全院统筹考虑？
答复：需要进行全院统筹考虑。

问题 14 ：技术标部分的 PDF 文件图幅是否为 A3 横版？
答复：技术标部分的 PDF 文件图幅为 A3 横版。

问题 15 ：招标文件 P26 附表 4 ，投标人获奖情况，投标人获得中国勘察设计协会颁发的 2019 年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖 [ 优秀（公共）建筑设计项目、优秀住宅与住宅小区设计项目 ] 一等奖每个得 5 分，二等奖每个得 2 分，三等奖每个得 1 分，最多得 30 分；本项最多得 30 分，需提供获奖证书彩色扫描件，时间以获奖证书载明的时间或文件颁发的时间为准。 本项目为公共建筑，为何获奖业绩偏偏采用优秀住宅与住宅小区设计项目及优秀市政公用工程优秀勘察设计奖，这是否是为了某公司量身定制的加分条件，请明确这是否合理。
答复：本项目为房屋建筑类设计项目，奖项加分仅针对 2019 年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设计奖中房屋建筑类的优秀（公共）建筑设计项目和优秀住宅与住宅小区设计项目加分，请按招标文件执行。

问题 16 ：招标文件 P26 附表 4 ，投标人获奖情况中 2019 年度市政公用工程优秀勘察设计奖获奖是否认可，请明确。
答复：按招标文件执行。

问题 17 ：招标文件 P26 附表 4 ，项目负责人及主要专业设计人员如项目团队人员职称为正高级工程师，请明确是否与教授级高级工程师对等。文件中要求各专业负责人需具备国家注册一级执业资格，而给排水，电气，暖通及造价专业国家只有注册执业资格，并无级别划分。请明确给排水，电气，暖通及造价专业的注册证书等级问题。
答复：见本修改及答疑公告 一、对招标文件的修改第 2 条。

问题 18 ：在保留建设过渡期基本医疗业务用房的前提下，拆除院内部分建筑，拟拆除建筑具体是指？能否明确下 ?
答复：招标人拟在红线范围内，保留长沙名老中医馆，建设期内拆除内科楼以北、名医馆以西范围，近期第三住院大楼建成后拆除内科楼。设计单位可自行提出建设方案。

问题 19 ：总建筑面积约 6 万平方米的第三住院大楼，每个科室具体功能和面积缺少设计任务书，请提供。
答复：暂无每个科室具体功能和面积，请参考三级甲等中医院综合住院大楼设计。

问题 20 ：建筑限高是多少？总建筑面积约 6 万平方米含不含地下室？地上和地下建筑面积分别是多少？
答复：暂定建筑限高 100m ，总建筑面积约 6 万平方米，包含地上、地下建筑面积，地上、地下具体建筑面积由设计单位自行提出方案。

问题 21 ：缺少本地块上位规划，请提供。
答复：暂无，详见附件。

问题 22 ：招标文件第 36 页，投标商务部分评审计分表序号 2 投标人获奖情况，投标人获奖情况仅有获得中国勘察设计协会颁发的 2019 年度奖项。本项具有排他性，应与投标人业绩有效期为三年保持一致，增加 2017 年度中国勘察设计协会颁发的奖项和近三年省勘察设计协会颁发的奖项。
答复：按招标文件执行，中国勘察设计协会颁发的 2017 年度全国优秀工程勘察设计行业奖，颁发时间已超过 3 年，故未设置。

问题 23 ：招标文件第 36 页，投标商务部分评审计分表序号 2 主要专业设计人员，配备的建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价等专业负责人，具有相应专业的国家注册一级执业资格和教授级（或研究员级）高级工程师职称的。相应专业教授级（或研究员级）高级工程师职称数量屈指可数，本项具有排他性。
答复：见本修改及答疑公告 一、对招标文件的修改第 2 条。

招标人：长沙市医健建设发展有限公司

2021 年 01 月 05 日