一、招标编号

一、招标编号：

： CZB12024033-1

二、项目名称：

二、项目名称：墩上街道罗城村和美乡村精品示范村建设项目 (EPC+O)

三、项目实施地点：

三、项目实施地点：池州市贵池区墩上街道境内

四、项目实施主体（招标人）：

四、项目实施主体（招标人）：池州市贵池区人民政府墩上街道办事处

五、项目实施主体（招标人）地址：

五、项目实施主体（招标人）地址：池州市贵池区墩上街道

六

六、招标方式：

、招标方式：公开招标

七

七、项目概况、投资规模：

、项目概况、投资规模：

建设规模：本项目位于池州市贵池区墩上街道境内，通过以服务产业发展和改善村庄环境为基础，以

带动农文旅产业融合发展为目标，实施罗城村和美乡村精品示范村项目建设。主要建设内容为污水处理项

目、演武堂改造提升项目、无动力乐园项目、花海提升项目、太空舱（民宿）项目、研学营地项目、停车

场及游客接待中心项目、村庄主干道路白改黑项目、传统村落古桥古建筑保护利用项目、宝山休闲文化园

项目、人居环境整治提升项目、渚湖河河道改造项目等。

最高投标限价（招标控制价）： 25000000.00 元（大写：贰仟伍佰万元整）（其中设计费控制价为建

安费的 2.25% ）

项目类别： EPC+O

质量标准：勘察设计要求的质量标准：符合国家勘察、设计规范。

施工要求的质量标准：达到合格标准

其他：根据《关于明确特大型和技术特别复杂的房屋建筑和市政基础设施工

程项目规模标准的通知》规定：本项目为和美乡村总承包运营项目，运营费用占 10% 以上，为技术特别复

杂工程。

八

八、资金来源：

、资金来源：

资金来源：财政资金

项目出资比例： 100%

资金落实情况：已落实

九

九、计划工期：

、计划工期：总工期 300 日历天（其中设计周期 20 日历天，详细规划设计合同签订后 15 日历天出具成

果文件；施工工期 265 日历天），计划工期内含详细规划设计、施工图设计、方案设计、图纸等审批时

间、设计范围内全部工程的施工、采购安装等。

十、投标人资质、资格要求：

十、投标人资质、资格要求：

1 、投标人资格：

、投标人资格：

（ 1 ）具备有效的营业执照；

（ 2 ）设计资质须满足以下要求之一：

① 、工程设计综合甲级资质；

② 、同时具备建设行政主管部门颁发的市政行业资质乙级及以上设计资质和建筑行业（建筑工程）乙

级及以上设计资质。

③ 、同时具备建设行政主管部门颁发的市政行业资质（燃气工程、轨道交通工程除外）乙级及以上设

计资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质。

④ 同时具备市政公用工程施工总承包叁级及以上资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有

有效的安全生产许可证。

2 、拟派项目

、拟派项目负责人

负责人要求：

要求：

（ 1 ）设计负责人 : 须具备国家一级注册建筑师资格。【提供 2023 年 10 月至今任意连续 3 个月投标单位

为其缴纳的社保证明材料】。

（ 2 ）施工负责人（项目经理） : 须具有市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具备建筑

行业行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（ B 类），且在开工时项目经理未担任其他建设工程管理

岗位，并在投标单位注册【提供 2023 年 10 月至今任意连续 3 个月投标单位为其缴纳的社保证明材料】。

（ 3 ）运营负责人：须具有大专及以上学历，须提供学历证书。

3 、是否接受联合体

、是否接受联合体 :

本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（ 1 ）联合体成员均须具有独立法人资

格；（ 2 ）联合体成员不得超过 3 家；（ 3 ）联合体各方应签订联合体协议书明确各方权利义务，明确牵头

人，联合体牵头单位须为施工单位。

联合体牵头单位须为施工单位。联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，负责招标文件

领取、投标文件的编制和签署、参加开标会议、承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行、接受

本工程款的支付和其他业主要求；（ 4 ）联合体各方独立承担各自在协议书内约定的责任。组成联合体投

标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在

同一工程项目中投标；（ 5 ）招标人要求投标人提交投标保证担保的，以联合体中牵头人的名义提交投标

保证担保；（ 6 ）联合体投标的，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体投标协议书，联合体协

议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照就低不就高的原则确定联合体的资质；不同专业

分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质等级确定联合体的资质，在联合体协议中应明确各成员

所承担的任务。

十

十一

一、招标范围：

、招标范围：本次招标内容包括但不限于项目施工图设计（深化设计、方案设计（品牌方案））、

采购、施工和民宿运营四个部分。承担本建设项目范围内全部工程的施工、设备及材料的采购安装。包括

整个项目的筹建配合、运营、技术服务、项目民宿全托管运营等工作。本次招标运营期 5 年。

十

十二

二、标段数

、标段数：

： 1 个

十

十三

三、公告发布时间：

、公告发布时间： 2024 年 02 月 26 日

十

十四

四、公告发布媒介：

、公告发布媒介：

本次招标公告在池州市公共资源交易网（ http://ggj.chizhou.gov.cn/ ）、安徽省公共资源交易监管网

（ http://ggzy.ah.gov.cn ）、安徽省招标投标信息网（ http://www.ahtba.org.cn/ ）公开发布。

十

十五

五、项目开标时间：

、项目开标时间： 2024 年 03 月 18 日 11 时 00 分

开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼第三开标室。

开标地址：池州市公共资源交易管理中心三楼第三开标室。

十

十六

六、招标文件获取及费用支付方式：

、招标文件获取及费用支付方式：

1 、获取时间： 2024 年 02 月 26 日至 2024 年 03 月 18 日。

2 、费用支付：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）

十

十七

七、资格审查方式：

、资格审查方式：资格后审。

十

十八

八、评标办法：

、评标办法：综合评估法

十九

十九、备

、备 注：

注：

1 、本项目只接受已在安徽省公共资源交易主体库中的完善信息的市场主体参与，未完善的市场主体请

及时办理登录安徽省公共资源交易主体库。请参见池州市公共资源交易网（ http://ggj.chizhou.gov.cn/ ）

关于 公共资源交易市场主体库切换公告 （公告附件含操作视频），联系电话： 0566-2318357 ， 0566-

2318216 ）因未及时办理导致无法参与投标的，责任自负；

2 、关于电子交易系统的使用详见 池州市公共资源交易网 - 服务指南 - 操作手册及学习视频 ；

3 、本项目采用网上招投标方式，请投标人在池州市公共资源交易网中 服务指南 - 工具下载 栏目中下

载最新版品茗电子投标文件制作工具进行制作电子投标文件，或直接点击该链接下载：

http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010080000/d06a72c44a3b4073a658369071b2de1e 软件启动

时也将进行提示（需在国际互联网络通畅状态），各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此

导致无效投标，责任自负。

电子投标文件制作流程操作手册下载地址：

http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010 。

4 、本次项目采用远程不见面开标方式，请各投标人在投标文件递交截止时间前完成加密的投标文件的

上传，递交投标文件的投标人应提前登录到品茗电子交易系统中，进入到不见面开标系统，在开标环节开

启后规定的时间内进行投标文件解密，因投标人自身原因导致未能按规定完成解密的，视为放弃投标，由

此导致的后果由投标人自负。投标人在项目开、评标期间应保持 不见面开标大厅 在线状态，其授权委托

人随时通过电子交易系统远程等方式接受评标委员会发出的询标（如有）等信息，投标人在规定的时间内

（系统发出指令后 30 分钟内进行回复）对评标委员会发出的询标（如有）等信息做出答复，逾期未提交询

标回复函的，视同认可评标委员会评审结果。

5 、潜在投标人在制作电子投标文件时，请将相应企业、人员等资料，清晰彩色扫描件或复印件添加至

电子投标文件相应栏目，如有疑问请拨打技术支持电话。

6 、投标人须用数字证书签章和加密投标文件，建议使用企业法人主锁。如未办理数字证书请及时到安

徽省电子认证管理中心有限公司池州市公共资源交易管理中心综合窗口集中办理点办理或在线办理，联系

电话： 0566-2318206 。

7 、招标文件中有关投标人注册的其他内容，在本项目不作要求。

8 、品茗软件技术支持电话： 0566-2318056 。

二十、联系方式：

二十、联系方式：

1 、招标人：池州市贵池区人民政府墩上街道办事处

地址：池州市贵池区墩上街道

联系人（受理异议人）：韩明启

电话： 18356258369

2 、招标代理机构：安徽永昌工程咨询管理有限公司

地址：池州市贵池区石城大道 1 号南美花园朝阳楼 15 楼

联系人（受理异议人）：肖笙

电话： 18056622653

3 、电子交易系统 : 池州市品茗电子交易系统

电子交易系统电话： 0566-2318056

4 、行政监督部门 : 池州市贵池区住房和城乡建设局

地址：池州市贵池区政务服务中心六楼（通港路与梅林路交叉口）

电话： 0566-6026884

二十

二十一

一、投标保证金账号

、投标保证金账号 :

投标人提交投标保证金如使用保函或网银支付在线支付，具体操作如下：

1 、 本项目投标人保证金采用电子保函缴纳方式的，必须登录池州市品茗电子交易系统，登录地址：

https://ggj.chizhou.gov.cn/jsgc/login 进入【业务管理】 - 【费用管理】模块找到对应项目后，选择 保函 方

式进入到电子保函平台进行线上办理电子保函。操作方法可参考：

http://ggj.chizhou.gov.cn/front/content/9010060010 。电子保函生成时间应在投标保证金缴纳截止时间

前，保费必须从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则拒绝其投标行为。

2 、 本项目投标保证金可以采用网银在线支付。投标人宜在投标截止日二个工作日前将投标保证金从

投标人基本账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同投标文件递交的截止时间一致。投标人

投标保证金的汇款账户必须是投标人基本账户且和投标人名称一致，否则拒绝其投标行为。

3 、本项目投标保证金可以采用纸质保函支付。采用纸质保函支付其办理所需的费用，应从投标人的基

本账户汇出，否则拒绝其投标行为。

本项目须缴纳金额（人民币）：肆拾万元整（大写）（￥ 400000.00 元）。

账户信息：

汇入行行名：中国工商银行股份有限公司池州池阳支行

汇入行账户： 1316014338000131388

汇入户名：池州市公共资源交易管理中心