南京市规划和自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
· 2025-05-07
地块公示
| 一级市场地块公示 | |||
| 竞得单位 | 南京启创开发建设有限公司 | 成交时间 | 2025-04-30 |
| 起始价（万元） | 66900 | 竞得价（万元） | 66900 |
| 地块编号 | NO.2025G26 | ||
| 公告编号 | 宁出[2025]06号 | ||
| 土地位置 | 浦口区江浦街道公园南路以北、雨欢路以西地块 | ||
| 公示开始时间 | 2025-05-07 | 公示截止时间 | 2025-05-12 |
| 所属行政区 | 浦口区 | 出让面积（㎡） | 47097.53 |
| 建筑面积 | 65936.54 | 规划用途 | 普通商品住房用地 |
| 出让年限（年） | 70 | 交易方式 | 挂牌 |
| 出让金缴纳方式 | |||
| 土地交付条件 | 净地 | 保障性住房面积（㎡） | |
| 保障性住房比例（%） | 保障性住房套数（套） |
公告地块
| 公告地块详细信息 | |||
| 地块编号 | NO.2025G26 | ||
| 公告编号 | 宁出[2025]06号 | ||
| 所属行政区 | 浦口区 | ||
| 挂牌起始时间 | 2025-04-21 09:00:00 | 挂牌截止时间 | 2025-04-30 09:30:00 |
| 报名起始时间 | 2025-04-21 09:00:00 | 报名截止时间 | 2025-04-28 16:00:00 |
| 保证金缴纳起始时间 | 2025-04-21 09:00:00 | 保证金缴纳截止时间 | 2025-04-28 16:00:00 |
| 土地权属单位 | 南京市规划和自然资源局 | 交易方式 | 挂牌 |
| 地块名称 | 浦口区江浦街道公园南路以北、雨欢路以西地块 | ||
| 土地位置 | 浦口区江浦街道公园南路以北、雨欢路以西地块 | ||
| 竞价规则 | 价高者得 | ||
| 建设用途 | 普通商品住房用地 | 规划用途 | 住宅 |
| 出让面积（㎡） | 47097.53 | 建筑面积 | 65936.54 |
| 出让年限（年） | 70 | 竞买保证金（万元） | 13380 |
| 起始价（万元） | 66900 | 竞价幅度 | 200总价（万元） |
| 出价方式 | 总价（万元） | 出价单位 | 总价（万元） |
| 特定竞价方式 | 无限制 | 最高限价（万元） | |
| 容积率（%） | 1.01 <容积率≤ 1.4=""> | 绿化率（%） | 30 ≤绿化率 |
| 建筑密度（%） | 建筑密度≤ 28 | 建筑限高（米） | 建筑限高≤ 24 |
| 办公与服务设施比例（%） | 投资强度（万元/公顷） | ||
| 建设内容 | |||
| 出让文件 | 网上公开出让文件NO.2025G26[浦口区江浦街道公园南路以北雨欢路以西地块].pdf （住宅）2025年宁出第06号挂牌出让公告2025.3.28.0952.pdf | ||
| 出让须知 | 网上公开出让文件NO.2025G26[浦口区江浦街道公园南路以北雨欢路以西地块].pdf | ||
| 宗地现场图 | 公园南路以北雨欢路以西地块-勘测定界图(1).pdf | ||
| 规划条件 | (管)规划条件（市政工程-现状管线）_李祥_202503261708.pdf (管)规划条件（建筑工程）_张智昊_202503281012.pdf (管)建设工程规划条件（全要素）.pdf | ||
| 投资发展监管协议 | |||
| 其他附件 |
出让公告
南京市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告
宁出[2025]06号
- 经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让 10 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
- 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 NO.2025G14 六合区龙袍街道虎跃路以东、龙余路以北地块30038.07 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 1.7 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 8000 40000 200(万元) NO.2025G15 六合区马鞍街道滁河路以南、环岛西路以东地块24031.25 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 1.5 建筑密度 ≤ 20 30 ≤ 绿化率 70 2700 13500 100(万元) NO.2025G16 六合区马鞍街道人民路以东、解放路以北地块41486.92 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 1.3 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 2000 10000 100(万元) NO.2025G17 江宁区同舟路以西、捷运大道以北地块18534.75 商住/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.6 建筑密度 ≤ 30 30 ≤ 绿化率 70 11920 59600 200(万元) NO.2025G18 江宁区江宁开发区苏源大道以东、清水亭西路以北地块36631.76 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 30 ≤ 绿化率 70 19800 99000 200(万元) NO.2025G24 浦口区桥林街道秋韵路以东、兰花路以北3号地块56377.62 住宅/普通商品住房用地1.01 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 16980 84900 200(万元) NO.2025
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