德州市自然自然资源局陵城分局

国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

陵自然资告字〔 2024〕1号

经德州市人民政府、德州市陵城区人民政府批准 ,德州市自然资源局陵城分局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求

根据规划设计条件的要求， 2023-L002A、2023-L004号宗地计容商业服务业设施建筑面积不大于总计容建筑面积的5%。其它说明：地块四至为勘测定界图所界定的范围，其他要求按规划条件及有关法律法规执行。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。

三、竞买方式

登录德州市公共资源交易平台网上交易网（网址 http://ggzyjy.dezhou.gov.cn），按德州市公共资源交易网——政策法规——土地出让——《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和德州市公共资源交易网——下载中心——用户手册——《土地、产权竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1．竞买人需进行主体注册并进行主体信息填报、 CA 数字证书办理； 2 ．竞买人通过 CA 数字证书登录网上交易系统查询或下载相关文件； 3 ．竞买人提交网上竞买申请； 4 ．经竞买人实名账户按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格； 5 ．竞买人网上报价及网上限时竞价； 6 ．竞得人下载并持《成交确认书》等资料到德州市自然资源局陵城分局土地利用科（ 202室）办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2024年1月11日至2024年2月8日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件。出让文件若有变更，以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格确认

2024-年1月11日9时至2024年2月8日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2024年2月8日16时。经竞买人实名账户足额缴纳竞买保证金后，在保证金截至时间内进入系统进行保证金查询，保证金足额到账后打印资格确认书。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为 2024年2月6日9时，截止时间为2024年2月18日16时。

挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1．凡有意参与德州市陵城区国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《交易主体信息填报服务指南》、《CA数字证书办理指南》要求，进行主体注册并进行主体信息填报和CA数字证书办理。

办理主体信息填报咨询电话： 0534-2223105

办理 CA证书咨询电话： 18505342483

技术支持电话： 0534-2236863 15069260653

土地及产权交易科电话： 0534 － 2223108

2．竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》、《竞买申请书》、《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到德州市自然资源局陵城分局土地利用科进行资格后审。

3．竞买人对出让文件和交易地块有疑问的，可向德州市自然资源局陵城分局土地利用科进行咨询。

4、2023-L004号、2023-L002A号，宗地相关建设要求，按照制定的地块《房地产开发项目建设条件意见书》执行，参与竞买人要自习阅读《建设条件意见书》内容，并符合《建设条件意见书》相关资质要求，详见地块挂牌出让文件。

5、2023-L002B号地块建设内容应符合农产品展示、批发、零售为主的线上线下农产品交易，包括以当地特此农产品、蔬菜、果品、水产、海产等为主的体验中心、生鲜超市等。

6、2023-L002B号地块该宗地项目建成后，项目商业建筑面积自持比例不得低于30%。

7、2023-L002A、2023-L002B两个宗地实行搭配出让，参与竞买人应同时符合两个地块相关建设意见及要求，两个地地块需同时竞买，一并竞得。

8、2023-L002A、2023-L002B两个宗地，参与竞买人竞得土地使用权后需与德州市陵城区商务局签订2023-L002B号地块《农产品批发市场建设承诺书》，持该承诺书向德州市自然资源局陵城分局办理资格后审与成交确认手续。

联 系 人：魏晓林

联系电话： 0534-6121369 17705347865

地 址：德州市陵城区陵安路北侧

德州市自然资源局陵城分局

2024年1月10日