1、权证相关信息：温房权证经济技术开发区字第009414号2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。3、是否办理抵押登记：无。4、是否设立居住权：无。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、竞价方式：采用浙交汇网络动态报价的形式，实行价高者得的原则确定承租方。7、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

25.0344万元/年，租赁期内年租金不递增

采用先付款后使用的原则，租金一年一付，先付后用，下一期租金在上一期租金到期前的7天内付清，具体以租赁合同约定为准。

1.项目成交后，承租方须签订《成交确认书》，在成交之日起10个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行城西支行）付清标的首期租金、履约保证金及交易服务费（按照温州联合产权交易中心资产交易服务费收费标准执行，竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额自动转为转让价款的组成部分。），并同出租方签订租赁合同。2.履约保证金：5万元，不计息。租赁合同解除或终止时，承租方须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址等手续，并经出租方查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。3.标的按照规划设计用途（办公），须为合法合规的正规行业，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。承租方租赁国有房产从事经营性活动，不得作为只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》，且租金、履约保证金不予退还。4.租赁房产水、电等报装及相关费用由承租方自行解决；租赁期间的物业管理费（具体以大厦物业规定为准）、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用，须承租方自行负责，出租方不承担相应的责任。5.出租方除收取租金后开具给承租方租赁发票的相关税费由出租方自行负担之外，其余因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切费用，包括但不限于水电费、卫生费、治安费、相关税费、土地收益金和租赁手续费等，均由承租方直接交纳并全额承担。6.在租赁期间，承租方应按时缴纳税、费等政府部门规定的应缴款项，逾期未缴责任由承租方自负。7.所有因经营需要及其他所涉及的审批均由承租方自行办理，承租方不得以标的物的原因致使审批相关手续受阻或以审批无法通过所造成损失为由，向出租方和乙方提出额外要求或索赔，审批所需的相关材料出租方应给予提供支持。8.标的租赁根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如装修、消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行办理并承担相应责任及费用，如无法办理营业执照、税务登记证等出租方不承担任何责任，出租方亦不返还已经缴纳的租金。9.本合同期满后或终止，房屋内承租方置办的一切固定设施、装潢属出租方所有，承租方不得擅自拆除、转移。承租方可移动设施（在不影响出租方房产结构安全, 保证原装潢的完整和美观的前提下）应在7天内腾空，否则视同自愿放弃；出租方可自行处置房屋内所有物资，不承担相应责任10.标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险，须承租方自行修缮、弥补，承担；出租方不参与处理承租方与大厦业主等关系，由承租方自行解决处理，并履行大厦相关公约；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。11.出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担，与出租方无涉。竞买人就该标的物应提前向市场监督管理局、行政执法局、税务局、消防局等单位咨询中标后需办理的各类证件执照的流程及手续，确认能自行办理营业执照等相关证件，出租方对竞买人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续均由竞买人自行负责，与出租方无涉。在以上情形下，竞买人仍自愿租赁该房屋并参与投标，自愿承担因标的物无法通过相关部门审批而可能产生的一切后果和责任，竞买人不得以此为由解除租赁合同或主张租赁合同无效，并不得要求出租方赔偿。12.承租方在规定时间内缴清成交款、履约保证金等相关价款后5个工作日内，凭成交款缴纳凭证与出租方签订《租赁合同》，标的由原承租人竞得的，租期从原房屋租赁合同届满之日的次日起开始计算。若标的承租方为新的承租人，则在租标的在对应租期到期后7天内腾空，出租方在标的腾空后5个工作日内向承租方交付标的物，具体标的物交付时间及租赁时间以《租赁合同》约定时间为准，由承租方与出租方自行办理标的物交接手续。13.如未尽事宜在《租赁合同》中明确。

1.意向承租人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.符合国家法律法规经营的单位（意向承租人未在中国执行信息公开网和信用中国网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。3.意向承租方须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现近两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方参加租赁竞拍活动。4.其他需符合国家法律、行政法规规定的条件。5.不接受联合体报名。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现浙交汇平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的我的账户中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联交中心在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2024年1月5日）至信息披露期满日（2024年1月18日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。2、资格报名：符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前，在浙交汇平台完成线上报名手续、提交相关材料附件并完成保证金订单支付，方视为有效报名。信息披露期间未缴纳保证金或截止时间后缴纳保证金均视为无效报名3、资格审查：平台将对有效报名意向方的承租方资格条件逐条审核，符合条件意向方将确认获得网络动态报价资格，不符合条件意向方将驳回资格。4、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）意向承租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。5、报名、看样时间：公告即日起至2024年1月18日下午5时止（工作时间内）。6、咨询、报名地点：温州市鹿城区锦绣路球山花园16幢202室。7、看样地点：标的所在地。8、拍卖公司咨询电话：0577-88199222、13336957376。9、业务监督举报电话：0577-85559092