| 项目名称 | (2023)2559沈阳市和平区砂南路5号5甲的一处办公楼和两处附属用房以及其对应的土地使用权转让（第二次降价） | 项目编号 | GR2023LN1002152-3 |
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| 转让方名称 | 辽宁省石油化工规划设计院有限公司 | 转让底价 | 4659.46万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-01-02 | 披露结束期满日期 | 2024-01-08 |
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| 资产来源 | 企业实物资产 | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：李先生 / 联系电话：024-22566102 |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | (2023)2559沈阳市和平区砂南路5号5甲的一处办公楼和两处附属用房以及其对应的土地使用权转让（第二次降价） |
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| 资产属性(属性来源) | 企业实物资产 | 标的所在地区 | 沈阳市 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | - |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | 1、辽宁省石油化工规划设计院有限公司委托评估的位于沈阳市和平区砂南路5号5甲的一处办公楼和两处附属用房以及其对应的土地使用权转让项目 (以下简称本项目) 的全部标的资产整体打包对外转让。
2、根据本项目评估报告披露：(1) 两处附属用房为门卫房及锅炉房，其中锅炉房内设备已拆除。两处附属用房均未办理权属证书，企业承诺产权归其所有，两处房产的建筑面积是企业测量后申报的，并已出具了《情况说明》。(2) 辽宁省石油化工规划设计院有限公司于2023年6月7日向中信银行股份有限公司沈阳分行申请综合授信额度2000万元，根据《最高额抵押合同》(编号：【2023】信辽银【最抵】字第722371231001号) 记载，我公司已将圣有声大楼提供货款银行作为贷款抵押担保并设立抵押登记 (辽【2023】沈阳市不动产权第 0057695 号) 。意向受让方按照转让底价的 30%交纳摘牌保证金，待项目成交后自动转为交易价款的一部分，意向受让方自确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自合同生效之日起10个工作日内将剩余价款及交易费一次 性支付至沈交所指定账户内。在沈交所将交易价款转入到转让方指定帐户后，由转让方到银行办理不动产解押手续，待解押手续完成后，双方进行房产交割并办理房产变更手续。转让方不对解押手续的完成时间做任何承诺和担保，请意向受让方自行判断交易的风险。
3、其他披露内容详见国融天健 (辽宁) 房地产资产评估有限责任公司辽国融资评报字 (2023)第039号《辽宁省石油化工规划设计院有限公司拟处置位于沈阳市和平区砂南路5号5甲的一处办公楼和两处附属用房以及其对应的土地使用权评估项目资产评估报告》。 |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 辽宁省石油化工规划设计院有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
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| 监管机构(部门) | 省级国资委监管 | 监管机构(部门)地区 | 辽宁省 |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 批复 |
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| 批准文件名称 | | 批准日期 | 2023-09-21 |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 4659.46 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 2000 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2024-01-02 | 保证金缴纳结束时间 | 2024-01-08 |
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| 网络竞价开始时间 | 2024-01-02 | 网络竞价结束时间 | 2024-01-09 |
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| 限时报价期 | 120秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | - |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | 李先生 | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | 024-22566102 | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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