郯城县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
[2023] 第 2 5 号
经郯城县人民政府批准,我局决定挂牌出让 七 宗国有建设用地使用权,现将有关出让事项公告如下:
一、出让地块基本情况和规划设计主要指标
地块编号 | 地块坐落 | 出让面积( m 2 ) | 土地 用途 | 出让年期(年) | 规划条件 | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 备注 |
TC-G-2023-017号 | 县美澳学校北侧 | 19155 | 住宅 | 70 | 1.0≤容积率≤1.9 建筑密度 ≤28% 绿地率 ≥35% | 7242 | 3621 |
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TC-G-2022-016号 | 郯城街道办事处东城社区 | 66281 | 住宅 | 70 | 1.0≤容积率≤2.5 建筑密度 ≤25% 绿地率 ≥35% | 41916 | 41916 |
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TC-G-2023-020号 | 人民路东段路南 | 45116 | 住宅 | 70 | 1.0≤容积率≤2.3 建筑密度 ≤20% 绿地率 ≥35% | 24525 | 24525 |
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TC-G-2022-006号 | 郯城街道办事处东庄社区,文化路北侧 | 26437 | 住宅 | 70 | 1.0≤容积率≤2.2 建筑密度 ≤20% 绿地率 ≥35% | 11430 | 11430 |
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TC-G-2022-023号 | 李庄镇李庄村,原县第四中学南侧 | 39331 | 住宅 | 70 | 1.0≤容积率≤1.8 建筑密度 ≤28% 绿地率 ≥35% | 7080 | 7080 |
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TC-G-2021-040号 | 郯城街道办事处古槐社区,郯中路北段路西 | 5773 | 住宅 | 70 | 1.0≤容积率≤2.5 建筑密度 ≤28% 绿地率 ≥35% | 2013 | 2013 |
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TC-G-2023-023号 | 古城路北侧,美澳学校东侧 | 20398 | 住宅 | 70 | 1.0≤容积率≤2.2 建筑密度 ≤25% 绿地率 ≥35% | 8955 | 8955 |
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备注: 1、宗地出让范围内的原有不动产权证书(包括:土地证、房产证、林权证等)自本公告发布之日起废止;
2、 TC-G-202 3 - 017 号地块 竞买 保证金为 3621 万元,竞得人签订 出让合同 后 6个月内 缴纳不少于 80%的成交价款,余款于签订 出让合同 后 12个月内付清 ;
3、 TC-G-2023-0 23 号地块 全部用于还建安置, 竞买人需持与 郯城街道 签订的 还建代建意向书 方可报名参加 TC-G-2023-0 23 号地块竞买。
4 、住宅用地装配式建筑需满足《郯城县人民政府办公室关于加快推广应用装配式建筑的实施意见》(郯政办发 [2020]6号)文件要求。
二、竞买人范围:中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除存在拖欠本县县区土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织、法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的之外,均可参加竞买。
三、申请与登记
本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易,申请人须办理电子签名认证证书后,登录 临沂市公共资源交易中心 电子交易系统网站,在提交竞买申请截止时间之前缴纳竞买保证金,按宗地下载出让文件,并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的,申请人应同时上传该资料的电子图片,由出让人人工审核。不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请,如电话、邮寄、书面、口头等申请。
申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为 202 4 年 1 月 7 日上午 9时至202 4 年 1 月 26 日下午 3时30分,逾期不予受理。竞买人模式下实行一竞买人一地块一子账号,竞买人每次竞买土地时必须重新生成子账号,不能使用以前生成的子账号。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的,在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。
四、挂牌时间、竞价方式
挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式,按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为 202 4 年 1 月 20 日上午 9时至202 4 年 1 月 29 日上午 10时。挂牌时间截止时,交易系统将在宗地出价页面询问竞买人是否愿意继续竞价,有竞买人表示愿意继续竞价的,转入网上限时竞价,无需缴纳差价保证金,询问期结束后直接进入网上限时竞价 (中间没有时间间隔) ,如遇特殊情况会在 临沂市公共资源交易中心 电子交易系统发布公告择期进行人工现场竞价,通过竞价确定竞得人。
五、缴款到账有关事项
竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通,交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的,属于单边帐,视为缴款不成功。缴款不成功的,银行将做退款处理,竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后 24小时缴款,如出现缴款异常情况,请竞买人与郯城县公共资源交易中心及有关银行联系。
六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更,出让人将发布变更公告,届时以变更公告为准。
七、出让地块现场踏勘时间
竞买人自行踏勘现场,出让人可提供协助。
中国土地市场网网址: http://www.landchina.com/
临沂市公共资源交易中心 电子交易系统网址: http://ggzyjy.linyi.gov.cn/linyi/
郯城县人民政府网址: http://www.tancheng.gov.cn/
郯城县自然资源和规划局地址:郯城县建设路 7号
郯城县公共资源交易中心地址:郯城县府前街 151号政务服务中心五楼西区
咨询电话: 郯城县公共资源交易中心 0539-6800561
郯城县自然资源和规划局 0539-6151026
郯城县自然资源和规划局
2023年 12 月 30 日
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