1.招标条件

本招标项目西安建筑劳务产业园（南区、北区）规划和设计招标已由陕西省西咸新区空港新城管理委员会以2212-611202-04-01-643511、2212-611202-04-01-789762批准建设， 招标人(项目业主)为陕西空港景舰置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：空港新城北杜片区腾霄三街以南、腾霄二街以北、广德路以东、自贸大道以西；

2.2 工程规模：南区：项目规划总用地面积33302.03平方米，总建筑面积133208平方米，其中地上建筑面积66604平方米，地下建筑面积66604平方米，主要建设内容包括科研建筑、办公建筑、商业建筑及配套建筑等。 北区：项目规划总用地面积69994.96平方米，总建筑面积280000平方米，其中地上建筑面积140000平方米，地下建筑面积140000平方米，主要建设内容包括商务办公建筑、公共管理与服务设施建筑、商业建筑及配套建筑等；本次招标单体建筑面积最大为32619.01平方米。

2.3 项目投资总额：132000万元，（其中本次招标工程估算980万元）；

2.4 服务周期：90日历天；

2.5 标段划分：标段名称: 西安建筑劳务产业园（南区、北区）规划和设计招标；标段编号: E6100013501l5kz6lvme001；标段类型: 其他；

2.6 招标范围：标段名称: 西安建筑劳务产业园（南区、北区）规划和设计招标：建筑规划、建筑方案设计、初步设计、施工图设计；需要设计的专业和范围包括但不限于各单体的建筑设计、结构设计、强弱电设计、给排水设计、供暖通风与空气调节设计、建筑智能化、人防、装配式、消防、以及各类专项设计等辅助配合工作，具体以招标文件为准。

3.申请人资格要求

3.1申请人资格要求：

3.1.1申请人具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.1.2申请人资质要求：申请人须同时具备城乡规划编制乙级及以上资质及国家建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质；

3.1.3拟派项目负责人要求：申请人拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册；

3.1.4申请人基本信息要求：申请人资质信息及项目负责人的执业信息在陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）可查询。

3.2申请人信誉要求

3.2.1申请人（如为联合体投标，则为联合体双方）不得在信用中国-中国执行信息公开网网站被列为失信被执行人；

3.2.2申请人（如为联合体投标，则为联合体双方）不得在项目所在地建设诚信平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

3.2.3联合体投标的，应满足下列要求: 联合体牵头人必须为设计单位，组成联合体的成员不应超过两家，由联合体牵头人网上申请。联合体各方应当签订联合体协议书。联合体一经联合不得单独参与同一标段的投标或与其他单位再组成新的联合体参与同一标段投标，牵头单位代表联合体双方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。项目负责人应是联合体牵头人的人员。联合体各方均应为具有承担民事责任的能力的独立法人。

4．资格预审方式

4.1本次资格预审接受联合体资格预审申请。

4.2本次资格预审方式:有限数量制（ 5 家）。

5.投标确认时间

投标确认时间从2023年1月12日00时00分至2023年1月31日09时00分。

6.资格预审申请文件获取

请于2023年1月12日00时00分至2023年1月31日09时00分从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资审文件。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于 2023 年 1 月 12 日 00时 00 分开始在《陕西省公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》媒介公开发布。

 8.资格预审文件递交

8.1递交方式：网上递交和现场纸质版递交

8.2资格预审申请文件递交截止时间为 2023年 1月 31 日 09 时 00 分，申请人须在资格预审申请文件递交截止时间前将使用编标工具编制的资格预审申请文件上传至陕西省公共资源交易平台并在此时间前现场递交单独密封的纸质版资格预审申请文件。

8.3纸质版文件递交地点：陕西省公共资源交易中心开标室406。

8.4申请人递交的纸质版文件仅作为资料归档使用，如果开标现场平台软件无法获取、解密申请人上传的电子版文件，则认为此次投标无效，不再使用纸质版文件参与评标。

8.5 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

9. 其他

9.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过陕西省公共资源交易平台变更系统填报拟派项目负责人。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人应与陕西省公共资源交易平台交易系统填报确认的信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）一致。

9.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。

9.3本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至陕西省公共资源交易平台。

10.联系方式