【东自然资垦分告字2022】2022-50
· 2022-10-27
- 报名开始时间
- 2022年11月03日 11时00分
- 报名结束时间
- 2022年11月24日 11时00分
- 挂牌开始时间
- 2022年11月15日 09时00分
- 挂牌结束时间
- 2022年11月25日 10时00分
- 竞买保证金
- 5 万元
- 出让金预付款
- 21 万元
- 起始价
- 26万元
- 加价幅度
- 0.3万元
- 宗地编号
- 2022-50
- 空间范围
- 宗地位置
- 和盛路以东、金钊源物流公司以西
- 宗地范围
- 出让年限
- 5
- 宗地面积
- 6084.8平方米
- 规划容积率
- 0.6-1.2
- 规划建筑密度
- 规划绿地率
- 用途
- 其他
- 厂前区比例
- 其他
东营市自然资源和规划局垦利分局
国有建设用地使用权挂牌出让（租赁）公告
东自然资规垦分告字〔2022〕9号
经东营市垦利区人民政府批准，东营市自然资源和规划局垦利分局决定以网上交易方式出让（租赁）13宗土地的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让（租赁）地块的基本情况和规划指标要求：
单位：平方米、万元
| 宗地 编号 | 位置 | 出让 （租赁）面积 | 规划用途 | 出让 （租赁）年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 加价 幅度 | 竞买 保证金 | 预付土地款 | 备注 | ||
| 容积率 | 绿地率 | 建筑密度（建筑系数） | ||||||||||
| 2022-26 | 永安镇新博路以西，同兴路以北 | 41544.4 | 公共设施用地(环卫用地) | 5 | 0.8-1.0 | ≤10% | ≥80% | 154 | 1.5 | 30 | 124 |
|
| 2022-31 | 垦利街道办事处致丰路以东，同兴路以北 | 19610.9 | 商住用地 | 70/40 | 1.0-1.2 | ≥30% | ≤28% | 2092 | 21 | 418 | 1674 |
|
| 2022-42 | 兴隆街道办事处隆丰大道以西，东营固泰尔建筑科技公司土地以东，山东万达宝通论胎公司土地以北 | 147125 | 工业用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 639 | 6 | 128 | 511 |
|
| 2022-46
| 兴隆街道办事处业兴路以北，宝丰路以东 | 17653.2 | 工业用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 77 | 0.7 | 15 | 62 |
|
| 2022-39 | 兴隆街道办事处华丰路以东，园兴路以南 | 20000.0 | 工业用地 | 50 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 476 | 5 | 95 | 381 |
|
| 2022-44
| 郝家镇东盛路以东，安园路以南 | 22239.9 | 物流仓储用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 97 | 1 | 19 | 78 |
|
| 2022-47
| 郝家镇东盛路以东，安园路以南 | 9182.5 | 物流仓储用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 40 | 0.4 | 8 | 32 |
|
| 2022-45
| 郝纯路以西、五六干河排以南、小赵家村以北 | 168495.4 | 物流仓储用地 | 50 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 3707 | 37 | 741 | 2966 |
|
| 2022-48
| 永安镇西纬三路以东，经一路以北地块 | 135591.2 | 物流仓储用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 580 | 6 | 116 | 464 |
|
| 2022-23 | 董集镇和盛路以西、潍坊路以北 | 24578 | 物流仓储用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 107 | 1 | 21 | 86 |
|
| 2022-25 | 董集镇兴盛路以西、潍坊路以北 | 21427.3 | 物流仓储用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 93 | 1 | 19 | 74 |
|
| 2022-40 | 和盛路以东、金钊源物流公司以北 | 81909.5 | 物流仓储用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 355 | 3.5 | 71 | 284 |
|
| 2022-50 | 和盛路以东、金钊源物流公司以西 | 6084.8 | 物流仓储用地 | 5 | 0.6-1.2 | ≤15% | ≥40% | 26 | 0.3 | 5 | 21 |
|
注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其他条件详见网上挂牌出让（租赁）文件；
2、宗地内若有高压线、地下管线等设施由竞得人自行迁移或避让。
3、2022-42地块、2022-46地块、2022-39地块按照工业用地“标准地”出让（租赁），主要控制指标为：亩均税收≥19万元/亩、固定资产投资强度≥200万元/亩、亩均产值≥400万元/亩、单位能耗增加值≥3.47万元/吨标准煤、环境标准（空气质量执行二级标准，地表水执行V类）。竞得人在竞得土地后7日内与垦利经济开发区管理委员会签订“标准地”投资建设协议，明确用地标准、履约标准和违约责任，方可办理《国有建设用地使用权出让（租赁）合同》等相关手续。
4、2022-26地块、2022-42地块、2022-46地块、2022-48地块、2022-23地块、2022-25地块、2022-40地块、2022-50地块采用先租后让方式供地，起始价为5年租赁费，租金一次性缴纳。竞得人在竞得土地后7日内与土地所在镇街政府签订履约监管协议，明确用地标准、履约标准和违约责任，方可办理《国有建设用地使用权租赁合同》等相关手续。
5、2022-44、2022-47地块地块采用长期租赁方式供地，起始价，起始价为5年租赁费，租金一次性缴纳。竞得人在竞得土地后7日内与郝家镇政府签订履约监管协议，明确用地标准、履约标准和违约责任，方可办理《国有建设用地使用权租赁合同》等相关手续。
6、2022-31地块为商住用地，其中住宅用地面积16308.6平方米，商业用地3302.3平方米。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律另有规定者外，均可参加竞买。申请人可以单独申请竞买，也可以联合申请竞买，联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。但存在下列行为的严禁参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让（租赁），系统将自动确认当前最高报价为宗地的最终报价并自动确认是否成交。
本次国有建设用地使用权挂牌出让（租赁）在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付土地款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让（租赁）地块的详细资料和具体要求见出让（租赁）文件。申请人可于2022年11月3日至2022年11月24日登陆网上交易系统查询下载，按出让（租赁）文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2022年11月3日至2022年11月24日11:00时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付土地款按网上交易系统提示操作，截止时间（到帐时间）为2022年11月 24日11:00时。
六、网上挂牌报价开始时间为2022年11月15日9:00时,截止时间为:
2022-26号地块：2022年11月25日9:00时；
2022-31号地块：2022年11月25日9:05时
2022-42号地块：2022年11月25日9:10时
2022-46号地块：2022年11月25日9:15时
2022-39号地块：2022年11月25日9:20时
2022-44号地块：2022年11月25日9:25时
2022-47号地块：2022年11月25日9:30时
2022-45号地块：2022年11月25日9:35时
2022-48号地块：2022年11月25日9:40时
2022-23号地块：2022年11月25日9:45时
2022-25号地块：2022年11月25日9:50时
2022-40号地块：2022年11月25日9:55时
2022-50号地块：2022年11月25日10:00时
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让（租赁）文件。若有变更以出让（租赁）前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让（租赁）地块。
3、申请人对出让（租赁）文件有疑问的，可在挂牌活动开始前向东营市自然资源和规划局垦利分局土地矿产发展服务中心咨询。
地址：东营市自然资源和规划局垦利分局622房间
联系人：崔女士
联系电话：0546-2562625
4、CA数字证书按《东营市国土资源局关于办理国有建设用地使用权矿业权网上交易CA数字证书的通告》办理。
5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登陆网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
6、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：http://218.58.213.109
东营市自然资源和规划局垦利分局
2022年10月26日
| 编号 | 订单号 | 竞买号 | 报价金额（万元） | 报价时间 | 报价类型 |
|---|
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