编 号

土地

位置

出让土地面积

（平方米）

规划指标要求

土地

用途

出让

年限

出让条件

预计出让价格

（以出让公告为准）

容积率

建筑

密度

绿地率

建筑上下界限

预（2022） 1号

沿江路东侧桂中大道延长线西侧C、D、E地块

104538.05（合156.81亩）

地块C：84962.04（含公共通道面积3613.59㎡）

不大于2.0且不小于1.5

不大于22%且不小于12%

应达到30%

建筑高度在-15米与+80米之间

城镇住宅用地

城镇住宅用地70年、商业用地40年、商务金融用地40年

地块C内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有；（3）社区老年人日间照料中心，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有；（4）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给城中区人民政府，权属归城中区人民政府所有。

76880万元

地块D：6963.41

不大于1.2且不小于1.0

不大于30%且不小于15%

应达到25%

建筑高度在-10米与+24米之间

商业用地、商务金融用地

地块E：12612.6

不大于1.2且不小于1.0

不大于30%且不小于15%

应达到25%

建筑高度在-10米与+24米之间

商业用地、商务金融用地

预（2022） 2号

白露大桥北岸东侧部分地块

198813.90 （合298.22亩）

地块一：56931.36（含公共通道面积1802.21㎡）

不大于1.7且不小于1.0

不大于45%且不小于20%

应达到25%

建筑高度在-15米与+60米之间

商业用地、城镇住宅用地

城镇住宅用地70年、商业用地40年、教育用地50年

（一）竞得人需按照规划设计条件要求在地块四上建设中小学，并在建成后将产权无偿移交给政府指定部门；

（二）竞得人需按照规划设计条件要求，建设规划纵一路A段道路（道路等级为次干路，长度为174米，宽度为30米）；建设纵二路道路（道路等级为支路，长度为155米，宽度18米）；建设规划横一路（道路等级为次干路，长度为912米，宽度为26米），建成后将产权无偿移交给政府指定部门。

（三）宗地内需配建：

1.地块一：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；

2.地块二：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；

3.地块三：（1）社区综合服务设施，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（2）社区居家养老服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；（3）婴幼儿照护服务用房，建成后无偿移交给所在地城区人民政府，权属归所在地城区人民政府所有；

/

地块二：59465.71（含公共通道面积1810.96m²）

不大于2.7且不小于1.5

不大于25%且不小于15%

应达到30%

建筑高度在-15米与+100米之间

城镇住宅用地

地块三：44063.26

不大于3.3且不小于2.0

不大于25%且不小于15%

应达到30%

建筑高度在-15米与+100米之间

商业用地、城镇住宅用地

地块四：38353.57

不大于1.0且不小于0.6

不大于25%且不小于15%

应达到30%

建筑高度在-10米与+24米之间

教育（中小学）用地