揽 湖 庭 项 目 初 步 设 计

招 标 公 告 （ 电 子 招 标 投 标 ）

1. 招标条件

1. 项目名称：揽湖庭项目初步设计
2. 项目审批、核准或备案机关名称：淮南高新区经济发展局
3. 批文名称及编号：揽湖庭备案（项目代码：2401-340463-04-01-822651）
4. 招标人：淮南建发房地产开发有限公司
5. 项目业主：淮南建发房地产开发有限公司
6. 资金来源：自筹资金
7. 项目出资比例：100%
8. 是否采用评定分离方式：不采用评定分离

2. 项目概况与招标范围

1. 招标项目名称：揽湖庭项目初步设计
2. 招标项目编号：2024GCHNG0281
3. 标段划分：1个标段
4. 招标项目标段编号：2024GCHNG0281 -1
5. 建设地点：淮南市田家庵区
6. 建设规模：揽湖庭项目初步设计项目，规划用地面积87339.63平方米:(131.01 亩)，总建筑面积约为223813.33平方米，地下室建筑面

积约为49200平方米。建设内容包含不限于住宅楼、商业、社区用房、托老所、物管用房、配电房、公厕、垃圾收集站、配套建设景观绿化 （包含水系景观）、道路及地面停车场、体育活动场地、围墙、供水工程、排水工程等(不包含室外供配电工程)，本项目建安工程费67200万 元。具体详见第五章发包人要求。

7. 项目估算或费用（费率）限价：450万元。
8. 设计周期或服务期限：15日历天（具体开始时间以发包人通知为准）。
9. 招标范围：包括但不限于 整个项目涉及的规划设计方案优化、深化及 初步设计（含概算）等服务工作，并通过专家评审及相关部门审查

（含协助发包人办理各项报批报审），承担专家评审费等所有费用。具体服务内容详见发包人要求。

10. 项目类别：工程服务类
11. 其他：质量标准：合格

3. 投标人资格要求

1. 投标人资质要求：投标人须持有有效的营业执照（或事业单位法人证书），并同时 具备下列资质：

• 1 ）城乡规划编制乙级及以上资质；

• 2 ）工程设计综合甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

2. 投标人业绩要求：/。
3. 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格 ，注册执业单位为本公司。提供投标相关人员社保

声明函。拟派项目负责人提供履约承诺书（按照投标文件格式的内容进行承诺） 。

4. 项目负责人业绩要求：/。
5. 投标人财务要求：/。
6. 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：组成联合体的家数不超过 2 家。联合体各方应签订联合体投标协议书，明

确联合体牵头人和各方的工作内容及权利义务。联合体投标的，网上领取招标文件、缴纳投标保证金、编制投标文件、电子签章、上传、 解 密、提交履约担保等工作均由其牵头人负责办理，其他联合体成员配合。

7. 信誉要求：投标人按照信誉要求提供 ① ～ ③ 对应网站的信誉查询截图 或 按照招标文件格式提供 信誉承诺书 。（ 1. 如为联合体投

标，则联合体各方均须提供。 2. 如提供信誉承诺书，联合体各方须在各自的信誉承诺书上盖章）

①在投标截止时间前，未被最高人民法院在中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人（可提供中国执行信 息公开网-失信被执行人查询截图，无失信被执行人惩戒信息）；

②在投标截止时间前，未被国家市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。（提 供投标人在国家企业信用信息公示系统网页查询截图，严重违法失信一栏中无不良记录）；

③在投标截止时间前，未被全国建筑市场监管公共服务平台（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单记录（提供全国建筑市场监管公共服务平 台黑名单记录里的企业查询网页截图）。

4. 招标文件的获取

1. 获取时间：自本公告发布之日起至本项目投标截止时间（北京时间，以本中心网站服务器时间为准）。
2. 地点：网上获取，获取网址：淮南市公共资源交易中心网站（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）
3. 方式：潜在投标人须在安徽省公共资源交易市场主体库（http://ggzy.ah.gov.cn/ahggfwpt-zhutiku）登记注册，并通过验证。 4.3.1登录淮南市公共资源交易中心网(http://jy.ggj.huainan.gov.cn/)，点击交易平台，登陆淮南市公共资源交易平台，填写投标信息，查

阅、领取文件。投标人须随时关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易中心网信息动态。投标人如因关注不及时错过信息下 载，后果自负。

4. 售价：0元
5. 相关事项：

4.5.1招标文件获取过程中有技术或操作疑问，请拨打交易平台技术支持热线：400-998-0000。

2. CA锁（证书KEY）办理、续费、登录等问题，请查阅本网站办事指南栏目中CA数字证书和电子签章 内容，也可拨打驻交易中心电

话0554-6818265-4。

3. 项目相关情况疑问（咨询）请与本公告联系方式中的招标（采购）人、代理机构联系。

5. 投标文件递交

1. 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2024 年 8 月 5 日 9 时 30 分 ，投标人应在截止时间前通过 淮南市公共资源交易中心网

（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

2. 投标人应充分考虑网上递交投标文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子交易系统将拒绝接收并提

示。

6. 开标时间及地点

1. 开标时间： 2024 年 8 月 5 日 9 时 30 分 。
2. 开标地点：淮南市山南政务中心F座公共资源交易中心开标二室 （淮南市公共资源交易中心网不见面开标大厅同步开标）。
3. 递交数字地点：电子投标文件应在提交截止时间前通过淮南市公共资源交易中心电子交易系统上传

（http://jy.ggj.huainan.gov.cn:8091/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

7. 发布媒介

本次招标公告同时在 淮南市公共资源交易中心；安徽省招标投标信息网；安徽省公共资源交易监管网 上发布。

8. 联系方式

1. 招标人

招 标 人：淮南建发房地产开发有限公司

地 址：安徽省淮南市山南新区三和乡淮河大道中段9号

邮 编：232000

联 系 人：孙淼

电 话：05546618902

2. 招标代理机构

招标代理机构：安徽建发招投标代理有限公司

地 址：淮南市山南新区淮河大道中段与和悦街交叉路口淮南建发集团318室 邮 编：232000

联 系 人：胡景、朱新华

电 话：17755460890、05546650770

3. 异议（质疑）

异议（质疑）联系人：孙淼、胡景、朱新华 异议（质疑）联系方式：05546618902、17755460890、05546650770

4. 电子交易系统

名称：淮南市公共资源交易中心网

8.5监督部门及监督电话 监督部门：淮南市公共资源交易监督管理局督查科 监督电话：0554-6818015、6818687

9. 投标保证金：保证金账户（选择一家银行进行缴费）：

递交金额：人民币大写玖万元整（小写 90000 元）

递交方式： 1 、银行转账； 2 、银行电汇； 3 、网银支付； 4 、银行保函； 5 、担保机构担保（担保保函）； 6 、保证保险； 7 、电 子保函。以上支付方式均可。

为减轻投标人及供应商负担，鼓励优先使用电子投标保函形式（具体操作请登录淮南市公共资源交易中心 网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/），点击资料下载，查询淮南市电子投标保函使用手册，采用纸质保函，投标人应从基本账户开户行出具见 索即付无条件不可撤销的纸质保函，否则其投标将被否决；其次通过银行转账、电汇、网银支付、保函、保证保险等方式递交。投标人应按时 足额从基本户转入（电汇）至本项目所提供的保证金账户之一中，开标前（服务时间）到账为准。

交纳投标保证金截止时间（到账截止时间）：同开标时间

招标结束投标保证金本息一并退还。

银行类别	户名	账号	开户银行
徽商银 行	淮南市公共资源 交易中心投标保证金 托管专户	186110102100063338500308	2 徽商银行股份有限 公司淮南广场路支行
交通银 行	淮南市公共资源 交易中心投标保证金 托管专户	83440715800188801005379	交通银行淮南开发 区支行
中国银 行	淮南市公共资源 交易中心投标保证金 托管专户	184244363983	中国银行淮南分行 锦城支行
建设银 行	淮南市公共资源 交易中心投标保证金 托管专户	6232811660000038862	中国建设银行股份 有限公司淮南田家庵支 行
工商银 行	淮南市公共资源 交易中心投标保证金 托管专户	1304002738000886336	工商银行淮南洞山 支行
注：以上账户的账号仅为本项目本次招标活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动， 请投标人注意核对每次的账号，确认无误后转入。

10. 其他事项说明

1. 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成

无法完成招标文件获取，责任自负。

2. 本项目采用不见面开标形式，具体通知请投标人在淮南市公共资源交易中心网上查看。投标人远程投标，无需至现场参加开标。如

有人员到现场应当做好人员健康防护工作。如因系统问题无法远程解密，投标人请咨询淮南市公共资源交易中心系统技术客服电话：400-998- 0000。

3. 本项目实行网上开评标，网上上传加密的电子版投标文件（其他要求详见招标文件）。本项目采用不见面开标方式。本项目为远程

解密、远程在线开标。投标人应在开标时间前提供使用CA数字证书登录不见面开标系统，等待开标并按系统提示进行相应的投标人解密等事 项。具体操作方法见中心网站，通知公告栏——《淮南不见面开标大厅操作手册》。从不见面开标大厅完成解密。

出现下列情况的，投标人必须重新用数字证书签章和加密投标文件，并在投标截止时间之前上传完成到网上招投标系统： （一）数字证书到期后重新续期；

（二）数字证书因遗失、损坏、企业信息变更等情况更换新证书。 投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等情况导致投标文件无法解密，由投标人自行承担责任。

2024年7月15日