经启东市人民政府批准，启东市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

1、宗地编号：320681002001GB00236

建设内容：

投资强度：3912.9126

办公与服务设施用地比例：7

2、宗地编号：320681002001GB00237

建设内容：

投资强度：4052.7110

办公与服务设施用地比例：7

受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和启东市城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 竞买人条件：G23063地块用于拟实施装卸搬运和仓储业项目（G59）行业，G23064地块用于拟实施淀粉及淀粉制品制造项目（1391）行业，中华人民共和国境内拟从事上述行业的企业均可参加。G23063、G23064地块竞得人凭《挂牌成交确认书》分别与江苏启东吕四港经济开发区管理委员会签订相应地块的《启东市投资发展监管协议》（联系人：蔡先生，电话：13625223983），凭《启东市投资发展监管协议》与启东市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年01月16日至2024年02月04日，到南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年02月05日起至2024年02月22日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年02月22日16时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：320681002001GB00236

报名时间：2024年02月05日 09时00分 至2024年02月22日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年02月05日 09时00分 至2024年02月22日 16时00分；

挂牌时间：2024年02月05日9时 至2024年02月24日10时。

2、宗地编号：320681002001GB00237

报名时间：2024年02月05日 09时00分 至2024年02月22日 16时00分；

保证金缴纳时间：2024年02月05日 09时00分 至2024年02月22日 16时00分；

挂牌时间：2024年02月05日9时 至2024年02月24日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。具体详见该地块规划条件意见书。

八、联系方式与银行账户

联系地址：汇龙镇建新路24号

联 系 人：黄先生

联系电话：0513-83317378

开户单位：网上自选

开户银行：网上自选

银行帐号：网上自选

启东市自然资源和规划局

2024年01月16日