眉山天府新区2021（tr）—150、151、152、153号，2022（tr）—53号，2022（tp）—37、38、45、48、55、56号国有建设用地使用权拍卖出让公告
· 2022-10-20
眉山天府新区国有建设用地使用权拍卖出让公告
眉天府公资拍告〔2022〕12号
经仁寿县人民政府、眉山市彭山区人民政府批准，受四川天府新区眉山管理委员会规划和自然资源局委托，我中心以拍卖方式出让以下地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、基本情况和规划要求
地块编号 | 宗地位置 | 面 积 | 土地用途 | 出让 年限 | 起拍价 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 规划要求 | 其他条件 | |||
容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | 建筑高度 | ||||||||
2021（TR）—150号 | 贵平镇环天府新区快速通道西侧（具体范围见红线图） | 36004.24平方米（约54.01亩） | R2（二类居住用地），不得兼容商业 | 70年 | 10802 | 2161 | ＞1.0且＜1.8 | ＞35% | ＜30% | ＜54米；地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2021（TR）—151号 | 贵平镇三岔湖环湖路南侧（具体范围见红线图） | 60443.15平方米（约90.66亩） | R2（二类居住用地），不得兼容商业 | 70年 | 18132 | 3627 | ＞1.0且＜1.5 | ＞35% | ＜30% | ＜36米；地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2021（TR）—152号 | 贵平镇三岔湖环湖路南侧（具体范围见红线图） | 41062.86平方米（约61.59亩） | R2（二类居住用地） | 70年 | 12318 | 2464 | ＞1.0且＜1.5 | ＞35% | ＜30% | ＜36米；地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2021（TR）—153号 | 贵平镇三岔湖环湖路南侧（具体范围见红线图） | 51025.14平方米（约76.54亩） | R2（二类居住用地），兼容性：B1（商业服务设施用地），兼容商业建筑面积比例不超过计容面积的20% | 住宅70年，商业40年 | 15308 | 3062 | ＞1.0且＜2.0 | ＞35% | ＜30% | ＜80米；地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2022（TR）—53号 | 视高街道（具体范围见红线图） | 46766.71平方米(70.15亩） | R2（二类住宅用地），兼容性：B（商业服务业设施用地），兼容商业计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%，兼容商业用地比例＜10% | 住宅70年，商业40年 | 19650 | 3930 | ＞2.0且＜2.3 | ＞35% | ＜22% | ＜80米；地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2022（TP）—37号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 48357.65平方米（约72.54亩） | R21（二类住宅用地），兼容性：B（商业服务业设施用地），兼容商业用地面积不超过10%，兼容商业计容建筑比例不超过10% | 住宅70年，商业40年 | 17136 | 3427.2 | ＞2.0且＜2.5 | ＞35% | ＜25% | ＜80米（满足航空限高要求），地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2022（TP）—38号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 54965.27平方米（约82.45亩） | R21（二类住宅用地），兼容性：B（商业服务业设施用地），兼容商业用地面积不超过10%，兼容商业计容建筑比例不超过10% | 住宅70年，商业40年 | 19479 | 3895.8 | ＞2.0且＜2.5 | ＞35% | ＜25% | ＜80米（满足航空限高要求），地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2022（TP）—45号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 76601平方米（约114.9亩） | B1（商业设施用地），不得兼容住宅 | 40年 | 13559 | 2711.8 | ＞1.0且＜2.0 | ＞15% | ＜40% | ＜60米（满足航空限高要求），地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2022（TP）—48号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 12951.31平方米（约19.43亩） | B(商业服务业设施用地)，不得兼容住宅 | 40年 | 2330 | 466 | ＞1.0且＜2.0 | ＞15% | ＜40% | ＜54米（满足航空限高要求），地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2022（TP）—55号 | 锦江镇（具体范围见红线图） | 66616.96平方米（约99.93亩） | B1（商业设施用地），不得兼容住宅 | 40年 | 11792 | 2358.4 | ＞2.0且＜2.5 | ＞15% | ＜40% | ＜60米（满足航空限高要求），地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
2022（TP）—56号 | 青龙街道（具体范围见红线图） | 8201.31平方米（约12.3亩） | R21（二类住宅用地），兼容性：B（商业服务业设施用地），兼容商业用地面积不超过10%，兼容商业计容建筑比例不超过10% | 住宅70年，商业40年 | 1599 | 799.5 | ＞2.0且＜2.5 | ＞35% | ＜25% | ＜80米，同时满足航空限高要求，地下深度不超过15米 | 详见出让文件规划设计条件 |
注：出让地块面积以规划部门红线图为准，不影响成交价款及价格有效性。
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定除外）均可申请参加。竞买人可以单独申请，也可以联合申请。
三、拍卖方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让采用有底价增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名方式及拍卖文件
本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上报名，竞买申请人可通过眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网站查阅网上报名操作指南，并于2022年10月20日9时起下载拍卖文件。地块的详细资料和具体要求，见拍卖文件。
五、报名时间及缴纳竞买保证金
此次拍卖地块竞买保证金通过建设银行、农业银行、工商银行或仁寿农商银行网银缴纳（具体操作流程在眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网站下载中心板块下载https://www.msggzy.org.cn/fronttianfu/xzzx/about.html）。竞买申请人须于2022年11月8日16时之前通过眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心门户网站完成网上报名手续并足额缴纳竞买保证金。
六、拍卖会时间及资格审查
本次国有建设用地使用权拍卖会由眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心承办，定于2022年11月9日10时在眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心拍卖大厅举行。四川天府新区眉山管理委员会规划和自然资源局、眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心将在2022年11月9日9时至9时30分，对竞买申请人进行纸质报名资料的审查。通过审查，具备申请条件的，眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。竞买人取得应价牌后方能参加拍卖会。如竞买人缴纳保证金后未在2022年11月9日9时30分前到达拍卖现场提交纸质报名资料的，视为自动放弃本次竞买。
七、其他
本公告未尽事宜详见拍卖文件。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况。为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买出行安排。敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。
八、新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间相关要求：
本次国有建设用地使用权拍卖会交易各方主体参与人员需按照眉山市疫情防控指挥部实时防疫政策规定进场，并提供核酸阴性检测报告，佩戴口罩进入拍卖现场，配合现场工作人员测量体温、消毒等工作。7天内有风险城市旅居史，与新冠肺炎确诊病例或疑似病例有过密切接触；被诊断为新冠肺炎确诊病例或疑似病例；有发热、咳嗽、气紧、乏力、胸闷；属于集中隔离观察、居家隔离对象范围的人员不得进入交易现场。为减少人员聚集，每一竞买人只能指派不超过2名竞买人代表参与宗地现场拍卖活动。
九、联系方式
联系地址：眉山天府新区视高街道腾飞大道二段9号金融中心二楼
报名联系电话（公共资源交易中心）：028-35050067
宗地详情咨询电话（四川天府新区眉山管理委员会自然资源局）：028-36639973
银行服务电话：028-38169007
公告内容详见:
中国土地市场网：https://www.landchina.com
四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn/
眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心网：https://www.msggzy.org.cn/fronttianfu/
眉山天府新区政务服务和公共资源交易服务中心
2022年10月20日
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