潍坊滨海经济技术开发区

国有建设用地使用权挂牌出让公告

经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局滨海分局决定以网上交易方式公开挂牌出让五宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

2022-BH046号、2022-BH053号、2022-BH055号和2022-BH056号宗地项目应全部采用装配式建筑，建筑比例达到30%。装配式建筑执行山东省《装配式建筑评价标准》，其中单体建筑装配率不低于50%。

2022-BH022号宗地按照“标准地”模式供地，投资强度、亩均税收、环保执行标准、控制性规划等指标须依据相关行政主管部门要求执行。土地成交后，地块竞得人须在签订成交确认书后与潍坊滨海经济技术开发区管理委员会相关部门签订“标准地”履约监管协议。

以上宗地尚未完成考古勘探，竞得人需在取得文化和旅游部门出具的《土地供应意见书》后方可办理施工许可证。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和自然人，除法律另有规定者外，均可参加竞买。

根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》（潍发〔2016〕30号）文件要求，被列入联合惩戒名单的失信主体，不得参与竞买土地；根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。

三、本次网上挂牌出让的原则为价高者竞得。

四、申请人可于2022年8月22日10时至2022年9月19日16时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://ggzy.weifang.gov.cn）查询或下载网上交易相关出让文件，按程序提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2022年9月19日16时。

五、挂牌交易时间为:

2022-BH046号地块的挂牌交易时间为：2022年9月11日10时至2022年9月21日10时。

2022-BH053号地块的挂牌交易时间为：2022年9月11日10时至2022年9月21日10时。

2022-BH055号地块的挂牌交易时间为：2022年9月11日10时至2022年9月21日10时。

2022-BH056号地块的挂牌交易时间为：2022年9月11日10时至2022年9月21日10时。

2022-BH022号地块的挂牌交易时间为：2022年9月11日10时至2022年9月21日10时。

六、网上交易办理程序及其他要求详见竞买须知等相关出让文件。

七、本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）5个工作日内，持竞买申请书、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。

八、其他需要公告的事项

（一）公共资源交易网注册验证

（1）诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。

（2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（3）网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 09:00 至 11:30，下午 13:00 至 17:00（法定公休日、节假日除外，验证时限为1个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：15318914578。

（二）CA免费办理

现场办理。潍坊市东方路3396号潍坊市公共资源交易

中心三楼技术服务窗口，江苏智慧数字认证有限公司即收即办。

网上办理。竞买人登录江苏智慧数字认证有限公司在线平台online.smartcert.cn注册后按流程办理。

具体办理流程请在潍坊市公共资源交易中心网站——重要通知——《关于开展公共资源交易CA数字证书免费发放工作的通知》中查阅（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zytz/048001/）。

CA数字证书办理时间及联系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免费服务热线：0536—8097130。

江苏智慧数字证书客户服务热线：400-823-8788。

技术人员7*24小时服务电话：17864215636，19961895596。

服务监督电话：0536—8080981。

注意事项：竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕，以免影响使用。除江苏智慧数字认证有限公司免费办理的数字证书外，其他已实现接入山东省公共资源交易多CA 统一认证平台的电子认证服务机构办理的数字证书，可在潍坊市公共资源交易系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

潍坊市公共资源交易中心网咨询电话：0536-8080729。

（四）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

九、联系方式

联系地址：潍坊滨海经济技术开发区政和街以北、中海东路以西，未来大厦一楼为民服务中心国土窗口

咨询电话： 0536-7038282/5605611

联 系 人：刘女士、王先生

潍坊市自然资源和规划局滨海分局

2022年8月22日